恒基投资：地产股午后会露出真面目吗？

恒基投资：地产股午后会露出真面目吗？ 更新时间：2010-5-13 0:00:15 　　早起又是一个跳空20点的低开，转眼下跌40点，短暂翻红后，回天无力，午间收盘时，下跌25点，跌幅0.94%，暂时立于2622点。而这一切，缘自市场的两个利空预测——据传上海将率先开征保有环节税？据传本周末加息？本着无风不起浪的心理，大盘无奈，还君明珠双泪垂，恨不相逢未跌时。

一、第一阵风--周末加息否？

国家统计局昨日发布的经济数据显示，4月份居民消费价格指数的同比涨幅从3月份2.4%上扬至2.8%，创下2008年11月以来新高。这一数据接近中国政府制定的2010年全年CPI涨幅控制在3%之内的“红线”。尽管今年以来央行已三次上调存款准备金率至17%，但4月CPI的出炉再度触动了市场关于加息的敏感神经。上海的权威媒体东方早报在《CPI创18个月新高 市场人士断言本周末加息》中称：有市场人士甚至称，不排除本周末加息的可能性。对“周末加息”的预期，正是昨日高开低走的利空之一。本周还有三个交易日，这只“周末加息”的靴子不掉下来，本周三个交易日的日子不好过啊。

二、第二阵风--上海开征保有环节税？

从面上看来，上午A股暴跌中，地产很抗跌，300地产指数午盘甚至上涨0.36%。但这一切只是假象，因为真正的空军司令是地产，。这一则消息着实令人恐怖，它粉碎的不仅是楼市，还有股市，还有信心。不信？一起来看看这一则新闻——来自权威媒体上证报的消息《上海楼市调控细则近日出台 房产税征收将启动》。上海将率先开征保有环节税的消息一直是楼市投资的重要风向标。如果符合征税条件，需按年支付相当于房产值8%。的房产税。计税基础为评估价而非房产成交价。一个肯定的消息是，上海部分房企高层已经接到有关税收政策的“短信提醒”，并酝酿快速消化存量房源。楼市降价趋势将更加明显。

三、A股玩“破发”，港股玩“叫停IPO”

大盘走弱的一个大特征，便是破发，而这背后又洽好是IPO的问题。如今，在A股与港股，这两大标志性事件已经都出现了——A股，三成今年上市新股破发，或终结IPO高定价。新股破发，一向是一个标志性事件。这一次，风向标是中小板里的海普瑞。昨日，是海普瑞上市的第四天，它便开始“破发之旅”，与此同时，另一只中小板股票嘉欣丝绸昨日上市首日即跌破发行价。统计显示，今年以来上市的131家新股中目前有35家已经“破发”，占比达到26.7%。港股，冰封千里——11只准新股5只叫停，香港IPO接近冰封。这不是IPO的好季节。在市场多重负面因素的重压下，最近多只计划在香港交易所上市的新股先后搁置。

午后，大盘是否会破位2600点？不要心存侥幸，因为真正的空军司令还潜伏在多头阵营里呢，一旦它亮出真面目，那大盘才是最恐慌的时候——地产股午后会露出真面目吗？小心哟。

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