房地产：成交量低位徘徊调控目标公布大限将至

房地产：成交量低位徘徊调控目标公布大限将至 更新时间：2011-3-25 9:49:05 　　行业大事概览　　3月18日，央行宣布从本月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，货币政策紧缩对房地产板块形成利空，但由于目前板块估值处于历史地位，下跌空间十分有限。　　楼市数据分析　　本周成交量可观测城市共23个，成交面积达222.72万平方米，环比上升1.91%。一二线城市整体成交量为102.53万平方米，环比下降0.91%，其中北京增幅最大，上海降幅最深；三四线城市整体成交量为120.19万平方米，环比上升4.47%，包头增幅最大，长沙降幅最深。本周成交价格可观测城市共16个，7个城市房价环比上涨，北京涨幅最大，深圳跌幅最深。　　重点公司公告　　1。滨江集团2010年年报点评　　2。荣盛发展2010年年报点评　　投资建议　　本周所观测城市成交量与上周基本持平，仍处低位。住建部要求各地在3月底前出台房价调控目标，目前大限将至。已公布的小部分二三线城市，普遍以GDP增速或可支配收入增速作为参照物，一线城市则按兵不动，我们认为政策面利空尚未出尽，维持行业“中性”评级。单周个股选择上我们推荐业绩确定、估值便宜的商品房开发龙头万科A、保利地产以及业绩确定高增长的滨江集团和聚焦三四线城市的荣盛发展.

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