房地产：本周销售良好新房库存继续下降

房地产：本周销售良好新房库存继续下降 更新时间：2011-1-19 7:13:43 　　总体情况：　　前一周受节假日、推盘量减少的影响，销售量正常回落，本周销售良好，成交量如期回升，新房库存继续下降，而二手房环比同比均有所上升。　　新房：统计的29个城市周平均销售面积为17.8万平米，环比平均上升24%，同比上升30%。　　二手房：统计的四个城市销量均有所上升，北京二手房销量上升40%，接近去年10月的峰值；杭州销量环比回升22%；上周大幅回落后，本周深圳、天津销量明显回升，深圳升幅为80%，天津环比升幅61%。　　库存情况：　　本周多数城市新房可售面积有所下降，整体库存连续两周回落。　　城市情况：　　一线城市新房销量有所回升。上海环比上升6%，近期销量平稳，相当于2009年均值的88%；北京新房销量环比下降32%，连续两周大幅回落，但库存也有所下降；深圳上周成交量异常萎缩，本周明显回升，创去年10月以来新高；广州成交量环比下降5%，略高于2009年均值。　　二线城市成交量环比上升28%，三、四线城市环比上升14%。　　区域情况：　　长三角：环比平均上升30%，同比上升103%。上海环比上升6%，近期销量平稳；杭州环比上升89%，回升到高位；苏州销量环比上升54%，近期呈波动态势；南京销量环比上升30%；无锡、宁波基本与前一周持平，其中宁波销量仍维持在去年4.15以后的高位。　　珠三角：环比平均上升56%，同比平均下降8%。深圳销量上周异常萎缩，本周回到前期高位；广州、东莞销量与前一周持平，近期成交平稳，与去年年末的水平相当。　　环渤海：环比平均上升27%，同比上升1%。本周北京新房销量降幅为32%，连续两周下降，二手房销量大幅回升40%，接近去年10月份的峰值；天津前期连续三周回落，本周环比回升23%；青岛环比持平；济南销量环比升幅为41%；大连销量环比上升106%，绝对量仍在低位。　　中西部：环比平均上升17%，同比上升33%。武汉环比上升40%，创去年4.15后新高；合肥环比升幅31%，同样创去年调控后新高；长沙销量回升17%，仍在低位；重庆销量环比下降18%，连续两周回落；贵阳、成都环比升幅约为15%。

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