恒基兆业借调控之机争抢内地客源

恒基兆业借调控之机争抢内地客源 更新时间：2010-4-30 0:01:39

张艳红

在内地房地产市场调控的背景之下，香港开发商恒基兆业率先启动了吸引内地投资客的销售计划。

昨日，该集团携旗下位于香港的几大楼盘于广州展开第一轮促销，希冀吸纳内地楼市中的投资资金。

恒基兆业地产有限公司营业部总经理林达民昨日表示，目前，香港的利率水平低于内地，尤其是人民币升值导致内地人到香港买房，直接打了个8.5折，因此，目前是内地投资客到香港买房的好时机。

事实上，香港开发商从去年开始就尝到内地资金的甜头。香港金融管理局相关人士此前披露的数据显示，2009年香港楼市成交额达4000亿港元。当中约10%即400亿港元来自内地人在港置业。

不少业内人士推测，在港售价在1000万港元以上的高价物业，超过20%都被内地富豪购得。而林达民昨日则透露，目前香港各主流楼盘的购房客源中，已经有大约两三成来自内地，而且呈现逐年上升的趋势。

林达民宣称，内地以及海外买家对香港住宅的需求，将使得香港楼市面临一个“蜜月期”。

而对于近期在内地出现的宏观调控，林达民表示不会影响集团在内地的投资和销售计划。目前，该集团在国内持有约30个项目，土地储备1500万平方米。在一线城市，以商业和办公楼为主，二线城市则重点发展高端居住物业。

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