凶猛!佛山好多老牌民企跑去做房地产了……-国金国际集团有限公司
作者:Adam 发布时间:2024-11-08 栏目: 金融理财 0浏览
撰文 | kikiman
如果说很多互联网公司,包括腾讯、支付宝、滴滴、美团、字节跳动到最后都会做跟金融相关的业务。
那么,相同地,佛山很多传统企业,发展到一定程度,都离不开对房地产行业的觊觎。
众所周知,佛山是个制造业底蕴浓厚的城市,主要以
陶瓷、钢贸、家具
等制造业经济为主体,过去几十年诞生了不少行业龙头。
在追踪这些企业发展史的过程中,
淘房志发现,这些行业内的佼佼者,很多都把产业版图扩张至房地产或者金融行业,
具体有哪些本地企业做了跨界呢?今天,我们一起细数下。
佛山两大本土龙头房企
碧桂园和美的,前者开创先河
后者扩大产业版图
碧桂园
可以说是开创中国房地产市场的先河。
1992年,改革开放的第14个年头,顺德首批商品房诞生于北滘镇,这个小区就是顺德碧桂园,这个项目成为碧桂园集团发展的开端。
紧接着,围绕这个楼盘项目,碧桂园引进了高尚的会所设施、双语国际学校,组建车队开通道路,甚至将酒店式的管理理念引入到现代住宅的物业管理。
“碧桂园,给你一个五星级的家”这句slogan,一下子让香江大地的富豪新贵,对这个心之所向的住居天堂趋之若鹜。
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这一系列的举动和探索,也就为后来碧桂园集团化运作奠定了基础。他们立志,不仅仅要成为一个卖房子的企业,更要成为一个卖居住体验、卖生活方式的企业。甚至往大处去说,把自身定位成中国新型城镇化的身体力行者。
发展29年,碧桂园见证了广东乃至全国的房地产市场的风云变幻。
现阶段,碧桂园在佛山在售的房产项目至少有24个,在地产市场的活跃程度很高,近几年佛山拍地市场屡见踪影。
在最新发布的胡润百富榜中,其家族财富排名位于前15位,
是佛山当之无愧,聚焦房地产领域的巨无霸企业。
提到碧桂园,不能不联想到另外一个世界500强企业,
美的置业
。
美的置业成立于2004年,是美的控股集团属下的公司。
众所周知,美的是靠家电行业发家的,何享健先生从1968年开始从事家电行业,直到1981年,才注册美的这个品牌。
在家电行业摸爬滚打了36年,根据集团发展需要,
美的置业从千禧年后诞生
,不得不说,加入地产板块是为了实现集团化运作中一个重要的举措。
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随后,将家电产业运用到地产商业当中,让更多人体验到美好生活的定义,变成其企业发展的使命。
目前,美的置业把地产项目精准投入到6大经济发展核心区,遍布珠三角、西南片区、长三角等,落子了350个精品项目,成为中国房地产企业的前30强。
其中,在佛山建设了多个脍炙人口的地产项目,像
美的新海岸花园、美的君兰江山以及君兰高尔夫会所和商业体悦然广场
等。
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陶瓷行业龙头,半路出家做房地产?
佛山的“星星系地产”原来是做这个的
佛山有两家出色的陶瓷企业,也插手房地产行业。
其中一家就是宏宇陶瓷,1997年,宏宇陶瓷在顺德以专业生产广场砖起家,很快便靠这个产品做到行业龙头位置。
06年,依托陶瓷领域的优势,进军房地产行业,2010年,正式创立地产品牌宏鼎地产,当时总部设立在南海。
而后2017年更名为
宏宇地产
,把地产总部迁移到广州白云宏宇云璟汇。
宏宇地产一直聚焦建设高素质住宅和商业项目,
在佛山设立了像
宏宇国金大厦
的城市地标,还有大型江景项目,比如,位于南海里水的
宏宇天御江畔、
千灯湖板块的大型项目
宏宇景裕豪园。
还有商业项目
宏宇珑裕中心
,以及临广板块陈村的商业项目
宏宇宏裕公馆
。
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宏宇地产,一直活跃在佛山核心活跃板块,并且在其他潜力巨大的城市不断前行摸索,从陶瓷界跨界地产界,几乎没有什么水土不服。
另外一家从陶瓷跨界地产的本地企业,还有大家耳熟能详的新明珠集团。
新明珠陶瓷成立于1993年,发起于佛山南庄镇,1998年-2002年完成企业转制,2003年创立了自家的产业园区。
08年跨界地产行业,成立
新明珠房地产有限公司
,正式从陶瓷行业进军地产行业。最开始时期,新明珠房地产公司开发的都是本土楼盘为主,最有名的项目要数位于
南庄镇的绿岛明珠
以及商业项目
华夏中央广场。
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其后,逐渐开发三水北江新城、西樵镇、肇庆市、江西高安市等地区,
开发了三水北江明珠、西樵樵山明珠、樵山明珠1号公馆等项目,而且都以“明珠系”命名,辨识度很高。
除了这两家从陶瓷跨界房地产的企业外,还有一家企业也是从制造业跨界到地产的。
可能你不知道,目前坐落在季华园地铁站上盖,
均价2.6万/平的星星华园国际花园
的开发商
广东星星投资控股有限公司
,原来是做制冷设备起家的。
跟其他企业一样,做制冷设备已经满足不了企业发展的需要,因此才把版图往外延伸。
2009年成立的广东星星投资控股有限公司,
属下有房地产、制造业、文化传播等公司
,其中,房地产项目在佛山的名气比较大,比如
星星华园国际、星耀101广场、星星凯旋国际和星英半岛。
专注商业地产领域,
定位有辨识度,闷声做出好成绩
你知道,佛山市几家顺联国际购物中心背后的公司是做什么的吗?原来是一家铝材生产和销售公司。
1994年,顺联实业公司迈向专业市场开发的步伐,简单来说,顺联集团对房地产的摸索,是从专业卖场开始的。
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现在,位于乐从的顺联家具城也是当时时代和集团发展下的产物。随着发展壮大,顺联很快在香港成立了顺联控股有限公司,专注于探索与投资具有潜质的商业物业。
不说不知道,一说吓一跳,细数佛山有名的商业体,很多都在
顺联集团
的麾下。
1997年走向集团化经营之路,顺联从投资专业卖场、批发市场,转战到投资商业购物中心,于05、06年在陈村、禅城建设打造了
顺联购物广场
,09年
还收购了有二十多年经营历史的佛山百花总汇、百花新翼
,然后不断探索,在近两年推出新的商业购物地产项目,
顺联公园里sunpark购物中心
。
除此之外,还有顺联集团在佛山,还投资了outlet广场、酒店、写字楼、产业综合体等,密度之高,有可能你每天上下班,都在路过或者使用他们家的物业。
与顺联集团同样专注商业地产领域,但定位截然不同的,还有
钧明集团
。
钧明集团,重点打造城市综合体、都市文旅综合体、田园农旅综合体、沉浸式购物中心等。
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地产业务涉足广州、佛山、梅州、江门、茂名、阳江、中山等区域,累计建设商业项目超过20个,还积极布局动漫、电竞、媒体等新兴产业。目前,着力打造
钧明欢乐世界项目
,这种强IP的游乐场。
钧明集团除了专注开发商业综合体外,也有开发居住地产项目,像
茂名钧明城、
高明钧明城还有
阳江钧明里。
你还了解到佛山哪些民企都做房地产吗?留言一起讨论一下吧!