道路修缮、窗户更新，杨浦这个老旧小区何以换新颜？

作者:XiaoMing 发布时间:2024-11-13 栏目: 理财课堂 0浏览

一条平坦的路，走进居民的心中；一扇明亮的窗，照亮小区的景色。老旧小区普遍存在设施老化、年久失修的现象，坑洼不平的路面、摇摇欲坠的天窗日益显现，改善小区环境成为居民们最大的盼望。如今，翔殷大楼小区经过修缮焕然一新，而顺利改造翻新的背后离不开“众人拾柴火焰高”。

建成于1988年的翔殷大楼，由两栋14层高楼组成，212户居民生活在这里。历经多次地下管道修缮工程，造成小区内路面破损严重。同时，大楼内景天窗年久失修、破损严重，普遍存在窗框开裂、玻璃缺失等现象。居民们对于改善小区环境的愿望十分强烈。

一边是居民们强烈的呼声，一边是维修资金不足、维修方案不定的种种现实问题掣肘，2021年，五角场街道政翔殷居民区党总支和居委会响应民声，牵头召开翔殷大楼“三驾马车”会议，居委会、业委会、物业公司在充分研究分析后决定，以街道、物业、居民三方集资的方式对小区道路进行修缮。

短短10天时间，一条平整宽敞的道路呈现在居民眼前，安全隐患问题得以解决。居民们多年心愿达成，都发自内心地夸赞集资方式有成效。而此次道路修缮工程的顺利推进，为内景天窗的更换奠定了基础，创造了条件。

去年，政翔殷党总支和居委会着手推进小区窗户维修工作。过程中，居民区党总支发挥党建引领作用，积极发动党员群众参与，召开了多轮“三驾马车”会议，征求物业、业委会意见建议。居委会结合“四百”常态化走访活动走到居民家中，了解居民实际需求，听取居民想法和心声，同时积极发挥楼组长、志愿者等骨干力量在群众中的带头作用，引导居民共同参与自治。

据了解，政翔殷党总支和居委会先后召开5场居民接待日和听证会，共计走访了翔殷大楼52户家庭，发动每家每户树立起“环境治理，人人参与”的意识，共同解决了楼道堆物问题，方便天井窗户的修缮与改造。

在多次勘察天井内窗损坏情况后，确定两栋大楼共有130扇窗户需要更换，总预算十二万元。政翔殷居民区党总支和居委会进行多次征询，经讨论，90%的居民同意改造方案。最终，业委会和居民出资达总价的三分之一，党组织服务群众项目支出三分之二。从开启征询到所有窗户更换完成，经过两个多月的努力，翔殷大楼小区天井窗户更换改造工程顺利完工。

130扇窗户完成更新，给居民带来了整洁有序、窗明几净的楼道环境，也彻底解决了“夏天不防蚊防暑，冬季不防风保暖”等居民急难愁问题。看着楼道里的变化，居民们纷纷竖起了大拇指。记者了解到，3年多的时间，翔殷大楼的面貌焕然一新，212户家庭中有超过95%的家庭先后为修缮小区道路和窗户贡献了力量。

在政翔殷居委会主任李娟看来， “众人拾柴”的过程如此顺利主要在于及时回应居民需求。”不管是街道还是居民区党组织、居委会，都没有‘自上而下’代替小区居民决定窗户改造这件事，老百姓‘自下而上’实实在在的需求才是我们要及时回应事情。”

老旧小区的顺利翻新，也让小区居民通过众议取得了自治的共识，通过众筹强化了自治的意识，通过众管提升了自治的能力。整个自治工作的过程既是汇聚自治资源的过程，更是激活居民自治活力的过程。下一步，五角场街道也将持续倾听居民心声，在社区建设上下功夫，切实将居民需求转化为社区居民看得见、摸得着的“小幸福”。