名称:中海丽春湖墅

位置：昌平沙河高教园区

产品：89平方米洋房和套均300平方米湖畔别墅

总价：480万/套起，全精装交付

从6月份到10月份，短短5月间，北京30多个限房价项目预售证获批，合计超过15000套住宅供应，而这其中，哪些项目能够拔得头筹？经过时间检验，临近地铁、环境资源稀缺、发展显著向好以及产品户型无差评等综合性强的项目，更受市场欢迎。

中海丽春湖墅正是这样一个综合实力显著的限房价项目，南侧是丽春湖和滨河森林公园，大片的绿地与宽阔的湖面构成了一个完整的绿色生态系统。项目周边交通通达，距地铁昌平线沙河站仅600米。项目所在的沙河高教园片区，学龄儿童教育资源丰富。周边生活配套也日渐成熟。

中海丽春湖墅产品为88平方米三居洋房和300平方米品质合院，是一个低密度的别墅住宅社区，东区容积率仅为1.05，与毗邻的中海尚湖世家、泰禾丽春湖院子、碧水庄园等一起形成了稀缺的临湖高端低密品质社区集群。

作为央企，中海从居住者需求出发打造产品，据介绍，项目不受70/90政策限制，项目虽能设计成低密度的高端产品，但是为了满足更多北部刚改、改善类购房人的置业需求，在设计产品时，部分产品以小户型为主，且在产品打磨上精细雕琢，是市场目前尤为优异的洋房产品。

其中，88平方米的三居洋房产品，户型方正，后期利用率高；全明通透，采光与通风良好；空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。300平方米的新中式京派合院，产品通过竖向空间的拓展和功能的布局优化，让购房者以叠拼甚至是平层的价格，享受到别墅质感的产品。

据了解，丽春湖东区即将于12月初面世。除了细节上更多精心打磨以外，更好的园林品质，更大的客厅面宽，以及一个相对合理的开盘价格，使中海丽春湖墅成为很多购房者的优选。

新京报记者 段文平

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