融资租赁公司经营模式融资租赁公司的经营模式

作者:Tom 发布时间:2026-07-27 栏目: 理财课堂 0浏览

这篇文章给大家聊聊关于融资租赁公司经营模式，以及融资租赁公司的经营模式对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

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浅谈城投公司经营模式及盈利融资租赁有哪些运作模式？如何经营呢？浅谈城投公司经营模式及盈利城投业务以公益性业务为主，部分还兼有准公益性、经营性业务。

按照是否有市场化现金流，城投平台业务分为公益性业务、准公益性业务和经营性业务三大类。

绝大多数城投都涉及公益性业务，如城市基础设施建设、土地整理，业务回款直接来源是地方政府；大多数城投也兼有准公益性业务，如棚改、保障房、供水电热气、垃圾处理、污水处理等，有一定现金流，但仅有微薄利润或亏损，需要政府补贴以平衡缺口；部分城投也涉及经营性市场化业务，如贸易、产品销售、房地产、融资租赁、担保小贷等。

融资租赁有哪些运作模式？如何经营呢？融资租赁是指的由出租人根据承租人的需求购买租赁物并相应出租给承租人来获取租金的租赁方式。在融资租赁的各个环节中，有大概如下几种可选择的模式：

1、关于前端租赁物

承租人根据实际需求进行融资租赁，有两种情况：

（1）本身租赁物归承租人所有，由于资金周转问题，承租人出卖租赁物获取现金流，即承租人将租赁物出卖给出租人，再从出租人处租回租赁物。

（2）承租人指明需要某某租赁物，其本身并没有，融资租赁公司如果有，可直接出租给承租人，如果没有，可以根据承租人的需求购入租赁物再进行出租。

2、关于后端所有权

（1）出租人和承租人有约定的，按照约定，如果没有约定的，则在融资租赁合同到期后租赁物所有权一般归属于出租人。

（2）若融资租赁合同无效，且当事人也没有约定租赁物的归属问题时，如果具备以下条件，则由承租人取得所有权：

<1>因承租人原因导致合同无效，但出租人不要求返还租赁物。

<2>返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用。

在以上两种情况下，均由承租人取得租赁物的所有权，但承租人需对出租人进行折价补偿。

因此，在2X2的选择模式下，简单的融资租赁有以上四种可选择模式，如果加入如何融资，以及租赁物日后归属的细节问题，则将面临一个完全的意思自治情境。